Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 2
40476 Düsseldorf
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1997 befindet sich in gefragter Lage von Düsseldorf-Derendorf und überzeugt durch eine großzügige, gut strukturierte Raumaufteilung sowie eine Wohnfläche von ca. 127 m². Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Etagen und präsentiert sich in einem ordentlichen, kontinuierlich gepflegten Gesamtzustand.Mit insgesamt 2,5 Zimmern bietet die Wohnung ein komfortables Wohnkonzept, das insbesondere anspruchsvolle Singles oder Paare anspricht, die Wert auf Raum, Ruhe und eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen legen. Ein Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer stehen zur Verfügung; zusätzlich erhöht ein separates Gäste-WC den Alltagkomfort und unterstreicht den praktischen Zuschnitt der Immobilie.Die Ausstattung ist zeitlos und gepflegt: Fliesen, Parkett und Teppichboden schaffen je nach Bereich eine passende Wohnatmosphäre - von pflegeleicht bis behaglich. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne großen Vorlauf.Drei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bietet eine angenehme Möglichkeit zur Erholung - ob für den Morgenkaffee oder den Ausklang des Tages. Darüber hinaus ist die Wohnung unterkellert und verfügt damit über zusätzliche, wertvolle Abstell- und Nutzflächen.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 707,85 €. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kaufgelegenheit in Düsseldorf-Derendorf - ideal für Käufer, die eine großzügige Wohnung in gepflegtem Umfeld und guter Stadtlage suchen.Ähnliche Angebote
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