Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 7
59457 Werl
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses, im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus, befindet sich auf einem 672 qm großen Erbpacht-Grundstück in attraktiver, fußläufiger Kindergarten-, Grundschul- und Spielplatznähe von Werl-Büderich. 1969 wurde die Immobilie um einen eingeschossigen Anbau mit großzügiger Terrasse / Loggia erweitert. Die Süd-/West-Ausrichtung sorgt für gute Lichtverhältnisse und angenehme Sonnenstunden. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick in den großzügigen Garten. Das Objekt ist teilunterkellert. Der Keller sowie die Terrasse / Loggia sind vom Gartenbereich aus zugänglich.Eine Garage sowie zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus bieten praktische Parkmöglichkeiten unmittelbar.Raumaufteilung im Erdgeschoss auf ca. 95 qm:- Küche mit Essbereich- Abstellkammer- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse / Loggia- Gästezimmer / Homeoffice- Schlafzimmer - Gäste-WC + sowie das im Jahr 2010 neu errichtete Tageslicht-Dusch-Bad. Raumaufteilung im Dachgeschoss auf ca. 41 qm :- 2 Kinderzimmer- 1 Schlafzimmer- 1 Tageslicht-Wannen-BadDer Spitzboden verfügt über weitere Ausbaureserven und bietet zusätzliches Potenzial für Erweiterung.Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für individuelle Gestaltungsideen - ein angenehmer Rückzugsort im eigenen Zuhause.Ähnliche Angebote
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