Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
97084 Würzburg
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Kauf biete ich Ihnen diese leerstehende und großzügig ausfallende 3-Zimmer Eigentumswohnung in Würzburg-Heidingsfeld, mit ca. 104 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und einer Garage an. In der Wohnanlage befinden sich insgesamt 11 Wohneinheiten auf 3 Stockwerken. Das Haus ist voll unterkellert. Zu der Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil mit ca. 4 m² Nutzfläche sowie ein allgemeiner Fahrradabstellbereich. Im vorderen Teil des Kellers befinden sich, zum Hauseingang/Hofraum gelegen, insgesamt 6 Einzelgaragen. Davon ist eine, welche direkt neben dem Hauseingang liegt der Wohnung zugeordnet.Kurzbeschreibung der Wohnung: - Flur mit PVC-Boden, Abstellraum..- Schlafzimmer I mit Parkettboden, Fenster mit Rollladen und Balkon.- Schlafzimmer II mit Parkettboden, Fenster mit Rollladen.- Badezimmer, welches aus dem Baujahr des Hauses stammt und saniert gehört, ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet, Gäste-WC- Wohnzimmer mit Parkettboden, Fenster mit Rollladen und Zugang auf einen überdachten Balkon. - Küche mit PVC-Boden, Speisekammer, Dunstabzug nach Außen, Fenster und Rollladen.Aufteilung der Wohnung:Flur ca. 8,78 m²WC ca. 1,84 m²Abstellraum im Flur ca. 1,23 m²Bad ca. 5,43 m²Zimmer I (links vom Eingang) ca. 18,94 m²Wohnzimmer (Balkonzugang I) ca. 34,81 m²Zimmer II (Balkonzugang II) ca. 18,42 m²Küche mit Abstellraum ca. 9,68 m²Balkon I ca. 6,3 m²Balkon II ca. 5,2 m² Die der Wohnung zugeordnete Garage ist im genannten Kaufpreis mit 9.000 € bereits enthalten!Besichtigungen & nächstes Vorgehen:Besichtigungen und weiteres Vorgehen:1) Anfrage stellenBitte senden Sie mir eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular des Immobilienportals.2) Exposé erhalten & prüfenSie erhalten von mir, Mainland Immobilien, per E-Mail ein interaktives Exposé mit allen verfügbaren Unterlagen, welche Sie im Exposé unter Dokument zum Download finden. Sie bekommen außerdem eine automatische Bestätigung vom Immobilienportal zu Ihrer Anfrage - diese können Sie ignorieren, sie ersetzt nicht meine erforderliche E-Mail - bitte prüfen Sie ggf. auch den Spam-Ordner. Nach der Durchsicht melden Sie sich gern bei mir für Fragen und zur Terminabstimmung, die Termine für Besichtigungen, gibt mir die Mieterin vor.3) Finanzierung vorab prüfen - TippBitte prüfen Sie Ihre finanzielle Tragfähigkeit und Ihren Finanzierungsrahmen vorab mit Ihrer Bank. Diese Vorabinformation erleichtert Ihnen die finanzielle Planung und eine schnellere Entscheidungsfindung im Hinblick auf Ihre Immobilienwünsche. Besichtigungen führe ich erst nach dieser Vorabklärung durch.Ähnliche Angebote
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