Kaufpreis 1.520.000 €
Zimmer 10
34121 Kassel
Größe 600 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im charmanten Stadtteil Wehlheiden (34121) in Kassel befindet sich dieses sanierte Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 600 qm und bietet in den 11 Einheiten großzügige Zimmer sowie 11 Badezimmer. Neben 2 grossen Studiodachwohnungen gehören 3 Einzimmerappartements sowie 3 Zweizimmerwohnungen und 3 Dreizimmerwohnungen zum Bestand. Die Zwei-und Dreizimmerwohnungen verfügen jeweils über einen Balkon. Insgesamt sind 4 Aussenstellplätze vorhanden. Das Dach wurde 2020 komplett erneuert und 2 Neubaustudiowohnungen errichtet. Die Zentralheizung ist in 2019 nebst Neuinstallation der Steigleitungen eingebaut worden. Das Haus besitzt eine Teildämmung. Alle Fenster des Hauses sind von 2020-2022 erneuert worden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 74.400,00€. Für die Stellplätze ist zusätzlich eine Miete von jährlich 3.840,00€ angesetzt. Die Lage könnte nicht besser sein! Nur 130 m entfernt finden Sie die Bushaltestelle Kurt-Kersten-Platz, und die Straßenbahnstation Murhardstraße/Universität ist ebenfalls in kurzer Entfernung. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt in nur 400 m. Für Familien mit Kindern ist die Kita Kunterbunt nur 120 m und die August-Fricke-Schule 400 m entfernt. Zudem ist der Zugang zu Freizeitmöglichkeiten durch den nahegelegenen Park gegeben. Insgesamt bietet dieses Zuhause alles, was man braucht – Raum zum Wachsen, eine hervorragende Lage und eine freundliche Nachbarschaft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!