Warmmiete 1.190 €
Zimmer 2
84494 Niedertaufkirchen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 940 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse – Neubau 2020 80,54 m² Wohnfläche + ca. 35–40 m² Terrasse Ab April verfügbar Die Wohnung eignet sich ideal für 1–2 Personen, Paare oder Berufspendler. Die Nebenkosten in Höhe von 250 € monatlich umfassen Heizkosten, Strom, Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Internet sowie weitere laufende Betriebskosten. Lage: Die Wohnung befindet sich auf einem ruhigen, großzügigen Hofgrundstück ohne Tierhaltung in Niedertaufkirchen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die A94 ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Neumarkt-St. Veit ca. 6 km (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bahnhof). Mühldorf ca. 9 km. Raumaufteilung: Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 34 m²) Schlafzimmer Innenliegendes Büro-/Ankleidezimmer (nicht als Schlafzimmer geeignet) Speisekammer mit Fenster Badezimmer mit Badewanne & großer, barrierefreier Dusche Gäste-WC Großer Flur Ausstattung: Einbauküche im Mietpreis enthalten Fußbodenheizung in allen Räumen CO₂-neutrale Heizung Terrasse (ca. 35–40 m²) Carport (ca. 30 m², bietet zusätzlich Lagerraum) Badmöbel inklusive, versenkter Spiegelschrank für viel Stauraum Waschmaschinen- und Trocknerplatz (erhöht) Elektrische Rollläden Lüftungsanlage im Bad Bewegungsmelder im Flur Integrierte Enthärtungsanlage (kalkarmes Wasser) Regenbrause + zusätzl. Duschkopf/ Brause Haustiere nach Absprache Stellplätze: 2 Stellplätze (1x überdacht) Weitere Stellplätze sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten auf dem Hof sind bei Bedarf gegen Aufpreis möglich. Kosten: Kaltmiete: 940 € 2 Stellplätze: 100 € Nebenkosten: 250 € Gesamtwarmmiete: 1.290 € Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angabe der Personenanzahl und beruflichen Situation.So funktioniert es
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