Kaufpreis 860.000 €
Zimmer 5
82140 Olching
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: ein großzügiges Reiheneckhaus. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das pulsierende Leben.Das gepflegte Reiheneckhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Besonders hervorzuheben sind der großzügige, sonnige Garten mit unverbautem Blick und die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das Haus wurde in den Jahren 2008 bis 2010 umfassend renoviert und auf KfW-40-Niveau gebracht. Im Rahmen der energetischen Modernisierung wurde eine effiziente Aufsparrendämmung durchgeführt, das Haus wurde vollständig isoliert und eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung und Warmwasseraufbereitung installiert. Außerdem wurde ein moderner Gas-Brennwertkessel eingebaut. Dadurch profitieren Sie von einem angenehm ausgeglichenen Raumklima, niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen Wohnqualität.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang, von dem aus Sie in den kombinierten Ess- und Eingangsbereich gelangen. Die Küche befindet sich direkt gegenüber der Diele. Eine praktische Garderobe und ein separates Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der großzügige Wohnraum besticht durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet.Im Obergeschoss befinden sich drei Räume, die individuell genutzt werden können. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einer Loggia. Das Bad im Obergeschoss ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.Das Dachgeschoss ist ein Highlight dieser Immobilie. Über einen kleinen Flur gelangt man in das großzügige Studio, das sich ideal als Schlaf- oder Gästezimmer eignet. Ein weiteres Bad im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Außerdem befindet sich hier ein praktischer Abstellraum. Das Untergeschoss bietet viel Stauraum und Nutzfläche. Ein kleiner Flur führt zu einem großen Hobbyraum. Zudem befinden sich hier ein Abstellraum und der Heizungsraum.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deÄhnliche Angebote
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