Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 5
67125 Dannstadt-Schauernheim
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Dannstadt erwartet Sie dieses Reihenmittelhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 210 m² in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Die Ortsrandlage in Dannstadt-Schauernheim bietet ideale Verkehrsbedingungen für Berufspendler und gleichermaßen durch die komplette Infrastruktur sehr gute Wohnbedingungen für Familien.Ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche mit fünf Zimmer bietet dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit vielen Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten wenigen Jahren durchgeführt wurden. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1993 wurde durch den großzügigen Ausbau des Dachgeschosses um eine Wohnebene erweitert. Der 2024 professionell angelegte Garten mit Terrasse und Gartenhaus lädt, nach Süden ausgerichtet, zum Verweilen und Entspannen ein. Der Balkon ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Das Reihenmittelhaus zeigt durch Ausrichtung, Bauweise und Lage niedrige Energiekosten.Im ansprechend aufgeteilten Erdgeschoss befindet sich das geräumige und helle Wohn-, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Tageslicht-Gäste-WC und die Küche. Der offen gestaltete Treppenaufgang führt in das erste Obergeschoss und zeigt dort drei Schlafzimmer, Zugang zum Balkon und ein geräumiges helles Badezimmer mit Wanne und moderner großzügiger Dusche. Das Dachgeschoss im zweiten Obergeschoss wurde ausgebaut und bietet ein großräumiges Dachstudio mit Abstellkammer.Die Bodenbeläge sind vorrangig Parkett, Laminat, Korkboden und Fliesen.Im Untergeschoss befindet sich ein großer und familienfreundlicher Hobby- und Freizeitraum mit Tageslicht und der Heizraum, bzw. Wasch-, Trockenraum.Zwei KFZ-Stellplätze runden das Angebot ab.Modernisierungen der letzten Jahre:- 1995 Ausbau Dachgeschoss, inkl. Velux-Fenster und Beschattung- 2015 Laminat Untergeschoss- 2023 Küche- 2024 Vordach Hauseingang und Regenrinnen- 2024 Sanierungsmaßnahmen Balkon- 2024 Sichtschutzzaun zu den Nachbargrundstücken - 2024 Neugestaltung von Terrasse, Garten und GartenhausSo funktioniert es
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