Warmmiete 1.100 €
Zimmer 4
96476 Bad Rodach
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das Komfort, moderne Technik und ländliche Idylle auf höchstem Niveau vereint. Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in 96476 Bad Rodach (Ortsteil Öttingshausen) wurde gerade erst aufwendig kernsaniert und wartet nun als Erstbezug auf anspruchsvolle Mieter. Schon beim Betreten werden Sie vom imposanten Flur empfangen, der durch einen eigenen Kamin eine herrschaftliche Atmosphäre ausstrahlt. Ein zweiter, separater Kamin in der Wohnung sorgt für zusätzliche wohlige Wärme. Die gesamte Einheit ist mit einem modernen Smart-Lighting-System ausgestattet, mit dem Sie per Klick die perfekte Lichtstimmung erzeugen. Ein besonderes Extra für Ihren Alltag: Zur Wohnung gehört eine separate Waschküche, sodass Waschmaschine und Trockner diskret und lärmgeschützt untergebracht sind. Ausstattungshighlights Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung. Doppel-Kamin: Kamin-Highlight im Flur + separater Kamin in der Wohnung. Smart Home: Intelligente Beleuchtung in der kompletten Wohnung vorinstalliert. Gourmet-Küche: Neue, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten inklusive. Extra Komfort: Eigene, separate Waschküche für Ihre Geräte. Raumaufteilung: 4,5 helle Zimmer – ideal für Familien oder Home-Office. Parken: Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Lage Idyllisch und ruhig in Öttingshausen gelegen. Perfekt für Naturliebhaber, die dennoch eine schnelle Anbindung suchen: Bad Rodach: In wenigen Minuten erreichbar (Therme, Einkaufsmärkte, Ärzte). Coburg: Nur ca. 15–20 Fahrminuten entfernt – ideal für Pendler (Brose, Kaeser, HUK). Eckdaten Wohnfläche: ca. 110 m² Zimmer: 4,5 Kaltmiete: 850 € Nebenkosten: 250 € Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte mit einer kurzen Vorstellung (Name, Personenanzahl, Beruf).