Kaufpreis 1.425.000 €
Zimmer 11
91717 Wassertrüdingen
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: B, Energieverbrauchskennwert: 68 kWh/m2a, Baujahr: 2002, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Dieses einmalige Objekt wurde 2002 erbaut ,mit einer Grundstücksgröße von 1.236 m² mit einer Wohnfläche von ca. 450 m² kann man als eine Einheit nutzen , oder Aufteilen in 3 Wohneinheiten. Durch die vorhanden Eingänge - ist ein separater Zugang zur jeden Wohnung vorhanden. Über einen großzügigen Windfang gelangt man von der Garage direkt in das Haus. Der Eingangsbereich ist als Loft ausgebildet. Die geschwungene Treppe führt nach oben zu den Schlafräumen und Badezimmern. ➤ Schön Lichtdurchflutete Räume, laden zum träumen ein. Als eine Einheit hätte man 11 Zimmer auf 3 Etagen zur Verfügung. → Im oberen Bereich befindet sich der Elternteil mit Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleideraum .Auf der anderen Seite im Haus befinden sich 2 Kinderzimmer mit separatem Kinderbadezimmer. → Im oberen Bereich besteht die Möglichkeit , eine Ein -Zimmer-Wohnung mit ca. 88m² zu entstehen. → Im Untergeschoss befindet sich der Wellness- und Relax Bereich mit Sauna , großzügiger Duschbereich, WC und Austritt zum Garten. → Zwei Büroräume , eine Küche und ein Gäste WC vervollständigen diesen Unteren Bereich. Wobei dies auch als Wohnung umgestaltet werden könnte-da ein separater Eingang vorhanden ist. → Von der Küche im EG kann man schön auf die Terrasse mit Ausblick gehen , sich geschützt an den Tisch raus setzen . oder man kann sich auch auf die Sonnen liegen entspannen. ➤ Extras: Di Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...So funktioniert es
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