Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
72351 Geislingen
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Über den Aufzug gelangen Sie bequem und ohne Treppen vor die Wohnungstür, was ein komfortables, als auch altersgerechtes Wohnen ermöglicht. Der Zugang zum Haus erfolgt ebenfalls stufenlos. Die ca. 103 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich, zwei Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit großer Dusche und Doppelwaschbecken. Das WC befindet sich separat im Flurbereich. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich gelangen Sie auf den sonnigen, nach Süd-/Westen ausgerichteten Balkon mit schöner Aussicht, der durch den darüberliegenden Dachvorsprung angenehm geschützt ist und dadurch einen nahezu loggiaähnlichen, besonders privaten Freisitzcharakter erhält.Ein kleiner Abstellraum/Speisekammer sorgt im Flurbereich für zusätzlichen Komfort.Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2025 mit neuen Kunststofffenstern (3-fach Verglasung) ausgestattet.Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigner Kellerraum sowie verschiedene Gemeinschaftsräume (Fahrradraum/Trockenraum) zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst sowie um die Außenanlagen.Die Wohnung steht leer und eignet sich deshalb sowohl zum Selbstbezug als auch zur Neuvermietung zur Kapitalanlage.Eine sonnige und gut aufgeteilte Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Geislingen!So funktioniert es
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