Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 5

Größe 108 m²

26603 Aurich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das von den Eigentümern selbst genutzte Wohnhaus präsentiert sich in einem älteren, jedoch gepflegten Zustand. Laufend wurde "Hand dran gehalten". So wurden u.a. in den 80er Jahren die Fenster erneuert und das Dach neu eingedeckt. Zudem wurde zusätzlich im Dachbodenbereich ein gemütliches Zimmer ausgebaut. Ca. Anfang der 2000er Jahre erfolgte die Modernisierung von Bad und WC. 6 Kellerräume für diverse Abstellmöglichkeiten und ein eigener Kfz-Einstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Gasversorgung erfolgt über einen Nahwärmeversorger, d.h. dass hier auch kein Austausch und/oder Reparatur einer Heiztherme ansteht. Das Haus eignet sich ideal für eine kleine Familie, es ist aber auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit. Auf Wunsch ist eine kurzfristige Übergabe möglich. Raumaufteilung KG: 6 Räume.EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, kl. Abstellraum, WC, Flur/Windfang.OG: 3 Schlafräume, Bad, Flur.DG: 1 Zimmer (ausgebaut), Bodenraum.

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