Warmmiete 2.235 €
Zimmer 4
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 1.390 €
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich von dem aus Sie in das erste Schlafzimmer gelangen, welches über einen direkten Durchgang in ein angrenzendes Schlafzimmer führt. Dieses eignet sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder privater Rückzugsbereich und schafft eine komfortable, funktionale Einheit.Die Küche präsentiert sich großzügig und bietet optimale Arbeits- und Stellflächen. Direkt angrenzend befindet sich das geräumige Esszimmer, das ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet und sich hervorragend für gesellige Abende eignet. Von der Küche aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der ganzjährig eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Die anschließende Sonnenterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein.Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und Helligkeit. Von hier aus sowie von den beiden Schlafzimmern aus, besteht Zugang zu einem zweiten, großzügigen Balkon, der zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet und weitere Freifläche schafft.Ein hochwertig ausgestattetes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot ebenso wie eine separate, kleine aber funktional durchdachte Waschküche innerhalb der Wohnung. Das großzügige Tageslichtbadezimmer erfüllt gehobene Ansprüche: Eine bodentiefe Dusche, zwei Waschtische sowie eine Badewanne verbinden Komfort mit modernem Design und schaffen eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene, anmietbare Garage sowie einen separaten Kellerraum. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal stellt der Aufzug dar, der direkt bis in den Wintergarten führt und damit ein Höchstmaß an Bequemlichkeit und Exklusivität gewährleistet.Insgesamt vereint diese Wohnung durchdachte Funktionalität mit hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichen Details zu einem stimmigen Wohnkonzept.So funktioniert es
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