Warmmiete 1.300 €
Zimmer 2
70597 Stuttgart
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und beliebter Lage von Stuttgart-Degerloch/Hoffeld. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren modernen Schnitt, helle Räume sowie eine gehobene Innenausstattung aus und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, gut geschnittenen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank, einer Küche mit vollausgestatteter, hochwertiger Einbauküche sowie einem renovierten Badezimmer. Die Wohnung wurde 2021 grundsaniert. Den nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Im zugehörigen Kellerraum finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Die Wohnung kann optional nach Bedarf auch teilmöbliert vermietet werden und es können bei Interesse Möbel vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung ist ab 01.03.2026 bezugsfrei. Besichtigung: Termin nach Vereinbarung Ausstattung - vollausgestattete, hochwertige Einbauküche mit Küchengeräten (inkl. Geschirrspüler) der Fa. Neff -modernes Bad mit hochwertiger Sanitarausstattung und bodentiefer Dusche - Südbalkon mit herrlichem Ausblick - Eichenparkett in moderner, heller Dielenoptik - Wandkalkputz in der gesamten Wohnung - elektrische Rollläden - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - abschließbarer Kellerraum Lage Sonnige, ruhige Waldrandlage in Stuttgart-Hoffeld mit sehr guter Verkehrsanbindung an A8 und B27, Flughafen sowie den ÖPNV (Buslinien 70,71 und Nachtbus N8). Direkt am Ramsbach-/ Weidachtal gelegen, bietet Stuttgart-Hoffeld vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und zur Naherholung. Sportanlagen mit Tennisplätzen sind nur einige Minuten entfernt. Geschäfte in fußläufiger Entfernung: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Bank (LBBW). Stuttgart-Hoffeld ist Teil des beliebten Stadtteils Stuttgart-Degerloch, in dem sich weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants befinden. Nichtraucher, keine HaustiereÄhnliche Angebote
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