Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 10
06246 Bad Lauchstädt
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Milzau und wurde um 1900 erbaut. Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten und seit 2024 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden Elektroleitungen erneuert, die Heizungsanlage modernisiert sowie zahlreiche Räume zeitgemäß hergerichtet. Das gesamte Haus ist mit Rollläden ausgestattet, die manuell bedient werden.Das Objekt verfügt über ein Nebengelass sowie Garagen auf dem Hof und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Der großzügige, grüne Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung.Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Diese Einheit verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung.Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind ebenfalls über einen separaten Eingang erreichbar. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie eine vom Treppenhaus aus, begehbare Terrasse zur Verfügung. Direkt am Schlafzimmer befindet sich eine Ankleide sowie ein kleines Duschbad mit WC und Tageslicht. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein großes Wannenbad mit Tageslicht und Doppelwaschbecken.Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein kleines WC. Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht vollständig ausgebaut und bietet Potential weiteren Wohnraum zu schaffen.Die Immobilie bietet durch ihre Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder zur großzügigen Eigennutzung.KELLERGESCHOSS: - teilunterkellertERDGESCHOSS:- 3 ZKB mit separatem Eingang und Abstellkammer - Heizungsraum- Hauswirtschaftsraum - Bad mit Wanne und Dusche OBERGESCHOSS: - 4 Zimmer - Großzügige Wohnküche - separater Eingang- Terrasse- Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken - Ankleide und ein Duschbad DACHGESCHOSS:- kleines Gäste WC - 3 weitere Zimmer