Kaufpreis 308.000 €
Zimmer 6
09217 Burgstädt
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus bietet ein selten flexibles Raumkonzept mit zwei separaten Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit drei Räumen, die eigenständig nutzbar ist und damit zusätzlichen Spielraum für Familie, Gäste oder Mieteinnahmen eröffnet.Die Eigentümerwohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und überzeugt durch ihre familienfreundliche Aufteilung: Eine große Küche mit Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Alltags. Das Wohnzimmer mit festem Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre - besonders in den kühleren Monaten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC.Ein weiterer Pluspunkt: Der Wellnessbereich ist bereits vorbereitet - inklusive separatem Raum für eine Wärmekabine sowie Dusche im Rohbauzustand, sodass die Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen erfolgen kann.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dadurch praktische Nutz- und Abstellflächen. Zusätzlich gehören eine massive Garage (fertig zu stellen) sowie Nebengelass zum Objekt.Die Wohnfläche beträgt ca. 189,98 m², das Grundstück umfasst ca. 3.420 m² - viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Nutzung. Eine Terrasse ergänzt den Außenbereich.Beheizt wird das Haus über Öl.So funktioniert es
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