Kaufpreis 775.000 €
Zimmer 6
86833 Ettringen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie! Objekt Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² Wohnfläche wird auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Fläche von ca. 580 m² von einer alteingesessenen, heimischen Ettringer Baufirma errichtet.Das Haus zeichnet sich aus durch seinen modernen, gehobenen Baustil mit offenem Koch-/Ess- Wohnbereich, ein praktischer Abstellraum, der Hauswirtschafts-/Technikraum, Gäste-WC und Garderobe im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und einem ca. 9 m² großes Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche. Der Einbauwaschtisch und das WC von Villeroy & Boch zeigen den gehobenen Standard. Ein Highlight ist das zusätzliche Kinderbad mit Dusche. Das Haus ist nicht unterkellert, weist aber durch die Wohnfläche von 170 m² genügend Platz auf. Energetisch sind Sie mit dem Haus auf der sicheren Seite: eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt Sie mit günstiger Wärme, die über die Fußbodenheizung im ganzen Haus verteilt wird. Dreifachverglasung, hervorragende Wärmedämmung von Dach und Hauskörper und die gehobene Ausstattung sorgen für einen hohen Energiestandard, der durch die KfW 55-Zertifizierung dokumentiert ist.Die gehobene Ausstattung des Hauses entnehmen Sie bitte der beigefügten Baubeschreibung. Abgerundet wird das Haus durch eine große Garage mit Elektrotor und einem Carport. Der Bauträger bietet auch noch zwei Doppelhaushälften an, wieSie bei den Ansichten sehen können. Die Exposee's finden Sie ebenfalls auf den Portalen.So funktioniert es
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