Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
72336 Balingen
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In beliebter und ruhiger Wohnlage von Balingen-Frommern befindet sich dieses sonnige Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 894 m² Fläche. Die Kombination aus gewachsener Wohnlage, schönem Gartenbereich und solider Bausubstanz macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien.Das im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine besondere Staffelgeschoss-Bauweise, die dem Gebäude eine architektonisch interessante Struktur verleiht und gleichzeitig für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Im Jahr 1970 wurde das Haus auf der westlichen Seite durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde.Die Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt sich auf fünfeinhalb Zimmer und bietet eine funktionale sowie familiengerechte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Von verschiedenen Bereichen des Hauses genießt man zudem eine schöne Aussicht über die Umgebung.Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder individuelle Gestaltungsideen. Der sonnige Gartenbereich unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Immobilie.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze im Hofbereich - ein klarer Vorteil für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besucherverkehr.Ein solides Einfamilienhaus mit besonderer Architektur, guter Aussicht und großzügigem Grundstück in gefragter Wohnlage - ideal für Familien, die Ruhe, Platz und Entwicklungspotenzial schätzen.So funktioniert es
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