Kaufpreis 388.000 €
Zimmer 4
47239 Duisburg
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 1991 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte liegt in familienfreundlicher Umgebung in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine ansprechende Wohnfläche von ca. 139 m². Die große Terrasse und der Garten sind nach Westen ausgerichtet. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz davor vervollständigen das Angebot.Die gepflegte Immobilie ist klassisch aufgeteilt: Sie betreten das Haus über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Zur Rechten liegen die gut zu möblierende Küche von rund 10 m² und der großzügige Wohn-/Essbereich von ca. 32 m². Eine zusätzliche Tür führt von der Küche direkt zum Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse mit Markise und in den Garten in Westlage.Vom Flur aus führt eine offene Treppe in die anderen Etagen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer von 23 m² und 18 m² und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet. Das größere Schlafzimmer wurde zusammengelegt aus ursprünglich 2 Kinderzimmern.Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier finden Sie ein großes Studio von rund 33 m² Wohnfläche mit einem Giebelfenster und zwei zusätzlichen Dachflächenfenstern.Auf rund 53 m² Nutzlfläche gibt es im Kellergeschoss großzügige Abstellräume und eine Waschküche.Ähnliche Angebote
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