Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 10
56457 Halbs
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße und dennoch zentral in der idyllischen Gemeinde Halbs gelegen, präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus. Die Immobilie überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für kleine Familien, die Platz für Großeltern oder das Wohnen von zwei Generationen unter einem Dach suchen.Das im Jahr 1966 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 156 m². Die Kombination aus zentraler Lage, durchdachtem Raumkonzept und solider Bausubstanz macht dieses Haus besonders attraktiv.Das Haus verfügt über zwei nahezu identische, separate Wohneinheiten, die jeweils über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar sind:Erdgeschoss (ca. 92 m²):Helles Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer. Ein Gästezimmer befindet sich im Obergeschoss und ist aber dem EG zugeordnet.Obergeschoss (ca. 64 m²):Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne. Der Dachboden ist über eine Zugtreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.Das Haus ist voll unterkellert: Waschküche, Partyraum mit Theke, voll ausgestattete Schreinerwerkstatt, Saunaraum mit Dusche, Heizungs- und Öllagerraum (3 x 1.000 Liter), sowie einen weiteren Abstellraum.Besondere Highlights:Im liebevoll angelegten Garten befindet sich eine massive Holzblockhütte, die als gemütliche Partyhütte genutzt wird - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine Garage für Ihren Fuhrpark rundet das Angebot ab.Die Immobilie kann nach Absprache - auch kurzfristig - übernommen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!Aufteilung im Überblick:Keller: Diele, Partyraum, Heizungsraum mit Öltanks, Waschküche, Schreinerwerkstatt, Sauna mit DuscheErdgeschoss: Treppenhaus, Diele, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche.Obergeschoss: Treppenhaus, Gästezimmer (zugeordnet zum EG), Diele, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, KücheDachboden: Über Zugtreppe erreichbar, AbstellraumÄhnliche Angebote
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