Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 5
52525 Heinsberg
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HINWEIS: Preiswerter Kaufpreis gegen Eintragung unentgeltliches Wohnrecht (Näheres siehe unten)!Eingebettet in eine ruhige, gepflegte Wohnstraße und umgeben von harmonischer Wohnhausbebauung entfaltet dieses freistehende Haus eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Die Nachbarschaft präsentiert sich angenehm und gewachsen, das Umfeld strahlt Ruhe und Beständigkeit aus. Im Inneren überzeugt die besonders gelungene Grundrissgestaltung mit einem großzügigen Raumangebot, das heute als komfortables Einfamilienhaus genutzt wird und zugleich eine frühere Aufteilung als Zweifamilienhaus widerspiegelt. Vier einladende Schlafzimmer, eines davon auf der Erdgeschossebene, sowie zwei geschmackvoll integrierte Badezimmer, ebenfalls mit einem Bad im Erdgeschoss, bieten vielseitige Wohnperspektiven und ein hohes Maß an Flexibilität.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte und mit einer 8 Meter breiten Sonnenmarkise ausgestatteten Terrasse, die sich dank einer durchdachten Vorrichtung vollständig schließen lässt und damit ganzjährig als eine Art Wintergarten dient. Von hier schweift der Blick über die weitläufige Gartenanlage, die mit einer großzügigen Rasenfläche samt Gartenhaus, einem liebevoll angelegten Zier- und Steingarten und als besonderes Glanzstück mit einem Swimmingpool begeistert. Dieser Außenbereich lädt zu entspannten Stunden, sommerlichen Begegnungen und ruhigen Momenten der Erholung ein.Das ausgeprägte Fachwissen und die handwerklichen Fähigkeiten des Eigentümers haben den technischen Zustand des Hauses über Jahre hinweg auf einem bemerkenswert hohen Niveau gehalten und verleihen der Immobilie eine solide, vertrauensvolle Basis. ERLÄUTERUNG WOHNRECHT: Die Besonderheit dieses äußerst preiswerten Immobilienangebots liegt in der gewünschten Einräumung eines lebenslangen unentgeltlichen Wohnrechts für die derzeitigen Eigentümer. Für Sie bedeutet dies: Sie investieren heute zu einem ausgesprochen attraktiven und günstigen Kaufpreis und überlassen den Verkäufern die Nutzung des Hauses bis zu einem freiwilligen Auszug oder bis zum Lebensende der derzeit 77-jährigen Eigentümer. Die Immobilie strahlt Beständigkeit aus und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, deutlich unter dem freien Marktwert in eine werthaltige Substanz zu investieren. Das lebenslange Wohnrecht der derzeitigen Eigentümer sorgt für eine verlässliche Nutzungssituation und sichert den langfristig pfleglichen Umgang mit Haus und Grundstück. Für Sie entsteht dadurch eine ruhige, kalkulierbare Anlage mit Perspektive, bei der Geduld mit Substanz belohnt wird. Sobald das Objekt vollständig verfügbar wird, eröffnet sich Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung in einer gefragten Region des Kreises Heinsberg.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
