Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 3
52525 Heinsberg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine klare Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück in attraktiver, ruhiger Lage von Heinsberg-Oberbruch. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.Das ca. 502 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung - ob großzügige Terrasse, Spielbereich für Kinder, Gartenlounge oder Nutzgarten. Der Bau einer Doppelgarage ist möglich und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Erdgeschoss:- repräsentativer Eingangsbereich mit einladendem Charakter- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offenem Raumkonzept- offene Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich- Gäste-WC- Hauswirtschaftsraum mit praktischem Stauraum- der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und FreundenObergeschoss:- zwei gut geschnittene Schlafzimmer- Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide- zwei moderne Badezimmer- das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide schafft eine komfortable Rückzugsoase. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.Das großzügige Grundstück mit ca. 502 m² bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Freizeitgestaltung. Ob Sonnenterrasse, Gartenhaus oder Spielbereich - hier lassen sich persönliche Wohnträume verwirklichen.Der Bau einer Doppelgarage ist möglich und bietet zusätzlichen Komfort sowie sichere Stellflächen.Zögern Sie nicht und sichern sich heute schon einen persönlichen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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