Warmmiete 790 €
Zimmer 2
83022 Rosenheim
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Frei ab: 14. März 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 650 €
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Ost-Region von Rosenheim, in der Pettenkoferstraße. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 48 m² den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig leben möchten. Die Wohnung überzeugt mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer und einem Badezimmer. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die mit einem Herd, Kühlgefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet ist. Highlight ist der sonnige Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem gehört ein Parkplatz zu dieser Wohnung, was in der Stadt einen großen Vorteil darstellt. Die Lage ist hervorragend: Die Pettenkoferstraße 1 liegt im begehrten Stadtzentrum von Rosenheim. Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus urbaner Dynamik und wohnlicher Ruhe. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Max-Josefs-Platz, exzellente Restaurants, inhabergeführte Boutiquen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die exzellente Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zum Bahnhof machen die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Qualität braucht Planung. Da wir den Wohnwert dieses Gebäudes langfristig sichern möchten, ist für das Jahr 2029 eine umfassende energetische Sanierung vorgesehen. Aus diesem Grund wird das Mietverhältnis auf einen Zeitraum von 3 Jahren befristet angeboten. Dies bietet Ihnen Planungssicherheit und uns die Möglichkeit, das Gebäude zukunftsfähig und nachhaltig zu gestalten. Wir suchen für dieses besondere Objekt eine solvente Mieterschaft, die den Wert eines gepflegten Altbaus zu schätzen weiß. Bitte halten Sie für eine Besichtigung folgende Unterlagen bereit: • Ein aussagekräftiges persönliches Anschreiben • Aktuelle Schufa-Auskunft • Einkommensnachweise der letzten 3 Monate • VorvermieterbescheinigungÄhnliche Angebote
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