Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 5
66987 Thaleischweiler-Fröschen
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Frei ab: 2. März 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren befindet sich in angenehmer Wohnlage von Thaleischweiler-Fröschen und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 975 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen.Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie zusätzlicher Nutzfläche im Keller eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die eine ruhige Nachbarschaft, kurze Wege und einen idyllischen Garten zu schätzen wissen.Der ebene Garten mit Südausrichtung lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Die ca. 28 m² große Terrasse bietet viel Raum für gesellige Stunden im Freien. Für angenehmen Schatten sorgt eine neuwertige, elektrisch betriebene Markise (ca. 2 x 4 m). Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Südbalkon im Obergeschoss.Eckdaten im ÜberblickBaujahr: 1960er JahreWohnfläche: ca. 112 m²Grundstück: ca. 975 m²Zimmer: 5Küche2 Badezimmer1 Stellplatz (Carport aus Metall mit Plexiglasüberdachung)Bauweise: Massivbau (Beton) mit SatteldachKeller mit 3 trockenen Räumen, Heizungsraum und HauswirtschaftsraumRaumaufteilungErdgeschoss2 ZimmerKüche (Einbauküche inkl. neuwertiger Elektrogeräte - Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank im Kaufpreis enthalten)Modernisiertes Badezimmer (2020) mit Dusche, gefliestZugang zur TerrasseObergeschoss3 SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne, Dusche und FensterSüdbalkonKellergeschoss3 gut nutzbare, trockene KellerräumeHeizungsraumHauswirtschaftsraumAusstattung & ModernisierungenÖl-Zentralheizung (gewartet 2025)Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe (Baujahr 1998)Gasanschluss im Keller vorhandenDreifach verglaste Fenster (2018 erneuert)Teilweise erneuerte Fenster und TürenElektrische Rollläden, u. a. an der TerrassentürElektrische MarkiseBöden: Parkett, Laminat, Linoleum und PVCGlasüberdachung im EingangsbereichBesonderheitenDie Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und die solide Bausubstanz. Das modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss (2020) sowie die 3-fach verglasten Fenster (2018) tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.DSL ist verfügbar. Zudem liegt eine Glasfaserleitung bereits im Haus und bietet perspektivisch optimale Voraussetzungen für eine schnelle Internetanbindung.Der großzügige, ebene Garten schafft eine grüne Oase mit viel Privatsphäre - ideal für Familien, Hobbygärtner oder alle, die naturnah wohnen möchten.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
