Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 7
17192 Waren (Müritz)
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieeffizientes freistehendes vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Platz und Komfort (Souterrain - Hochparterre - Dachgeschoss) komplett bewohnbar - für die kleine oder große Familie - Mehrgenerationswohnen - Wohngemeinschaften - Einliegerwohnung mit mäßigem Aufwand möglich - 7 Zimmer und Kaltwintergarten mit Süd-West-Ausrichtung, Bj. 9/2023 - 2 vollausgestattete Küchen (Hochparterre, Souterrain) - 2 Duschbäder (Hochparterre mit Fußbodenheizung, Dachgeschoss) - 3. Bad kernsaniert mit Rohinstallation im Souterrain - Kamin mit integriertem Backofen und Herdplatte (Prinzip der Küchenhexe) in Souterrain - Garage mit installierter Wallbox und angrenzender innenliegender Werkstatt - Holzlagerraum/Geräteraum - Hof mit Terrasse in Südausrichtung - Ostterrasse - Zwei separate Hauseingänge - davon einer hofseitig ebenerdig - Solaranlage 9,88 kWp. inkl. 10 kWh Batteriespeicher und Wechselrichter, Bj. 5/2023 ENERGIEEFFIZIENSKLASSE C lt. Ausweis von 2024! Bedarf bezieht sich auf einen 4-Personen-Haushalt Letzte Modernisierung 7/2025 - Kompletter Austausch der Terrassenfensterfront zum Wintergarten (3fach Verglasung) und der elektrischen Rollläden Besichtigungen nach telefonischer Absprache und Bonität. Fragen dürfen gerne gestellt werden. Grundrisse liegen vor. Für Schnellentschlossene bieten wir einen Preisnachlass von 4.000 €. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Komplette Kernsanierung 2010. Genaue Details in der Objektbeschreibung. Ständige Modernisierung für den zeitgemäßen Wohnkomfort. Massivbauweise. Sehr gute Energieeffizienz. Die Angaben des Bedarfs beziehen sich auf einen 4-Personen-Haushalt.Energieträger: Gas
Wir haben das Haus 2010 komplett saniert und offener gestaltet. Seitdem ist es ständig modernisiert worden. In unserer Bauchronik sind die Arbeiten dokumentiert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im östlichen Teil der Stadt Waren (Müritz). Ausführliche Angaben siehe Orts- und Lagebeschreibung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Romy Tzeutschler - privater Anbieter