Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 4
36466 Dermbach
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in traditioneller Fachwerkbauweise, errichtet im Jahr 1925, auf einem 347 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Dermbach, Ortsteil Neidhartshausen. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet zugleich Spielraum für individuelle Weiterentwicklung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein WC. Auf einer Zwischenebene liegt das Badezimmer, das im Jahr 1990 saniert wurde und bietet eine Dusche sowie eine Badewanne. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein weiteres WC.Das Haus wurde über die Jahre sinnvoll erweitert: 1957 erfolgte eine Aufstockung, 1984 eine Erweiterung durch einen massiven Anbau im vorderen Eingangsbereich, in dem sich heute auch die WCs im Erd- und Dachgeschoss befinden.Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Stauraum- und Nutzflächen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Scheune mit Stallung sowie eine kleine Garage.In den vergangenen Jahrzehnten wurden bereits einzelne Modernisierungen vorgenommen. Das Dach wurde 1998 neu eingedeckt, die Fenster 2001 teilweise erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996.Die Immobilie eignet sich besonders für Eigennutzer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und Freude daran haben, es Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die Kombination aus Wohnhaus, Nebengebäuden und ländlicher Lage schafft eine solide Basis für individuelles Wohnen mit Freiraum.Optional besteht die Möglichkeit, einen Teil des angrenzenden Grundstücks zusätzlich als Gartenfläche zu erwerben.Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.Ähnliche Angebote
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