Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
16515 Oranienburg
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte in Oranienburg wurde im Jahr 2023 als KfW-Energieeffizienzhaus 55 EE auf einem ca. 632 m² großen, real geteilten Grundstück errichtet. Sie verbindet zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Bauweise und bietet auf rund 127 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.Das Haus befindet sich in der finalen Bauphase. Der Innenausbau - einschließlich Bodenbelägen, Bädern, Küche sowie der Außenanlagen - obliegt dem Erwerber. Dadurch eröffnet sich die besondere Möglichkeit, das eigene Zuhause ganz nach individuellen Vorstellungen und persönlichen Stilvorlieben zu vollenden.Im Erdgeschoss bildet der großzügig geplante Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen harmonischen Übergang zur Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene funktional und alltagstauglich. Auf einen Keller wurde bewusst verzichtet; der Hauswirtschaftsraum bietet jedoch praktische Nutz- und Abstellfläche.Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Zusätzlich steht ein ca. 35 m² großer Dachboden als wertvolle Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung.Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Die technischen Voraussetzungen für eine Photovoltaikanlage sind bereits geschaffen; die entsprechenden Leitungen enden im Hauswirtschaftsraum. Teilweise elektrische Rollläden erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort.Die Ausführung in Fertigteilbauweise gewährleistet eine zeitgemäße Bauqualität und Energieeffizienz.Insgesamt bietet dieses Neubauprojekt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die energieeffizientes Wohnen mit gestalterischer Freiheit und langfristiger Zukunftssicherheit verbinden möchten.So funktioniert es
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