Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 2
22926 Ahrensburg
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Immobilienangebot beschreibt eine sehr schicke und toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zzgl. Dachstudio. Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses belegen und verfügt über ca. 58,50 m² Wohnfläche. Das Dachstudio bietet zudem eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 30,00 m². Sie betreten diese Wohnung über einen schönen Eingangsbereich, welcher Sie in alle Räume der Wohnung führt. Das Wohn-zimmer sowie das Zimmer sind mit einem neuen, modernen Laminatboden in schicker Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer, der Flur sowie die Küche sind geschmackvoll gefliest.Das Wohnzimmer ist als lichtdurchflutet zu bezeichnen und bietet individuelle Ge-staltungsmöglichkeiten. Auch das Zimmer ist bevorzugt geschnitten und kann beliebig eingerichtet werden. Der großzügige Südbalkon mit Blick auf das Ahrensburger Schloss verfügt über einen praktischen Abstellraum sowie eine schöne, elektrische Markise. Hier lassen sich zahlreiche Sonnenstunden genießen.Die Küche dieser schönen Eigentumswohnung ist mit einem komplett neuen Ein-bauprogramm ausgestattet. Die Fronten wurden im Landhausstil (Magnolie) gewählt und sind mit einer schicken Arbeitsplatte in Holzoptik abgesetzt. Neue Markenelekt-rogeräte wie ein Geschirrspüler (45er – Maß), ein Ceranherd mit Backofen und Dunstabzugshaube (Umluft) sowie eine Kühl- Gefrierkombination (wird in der 13. KW geliefert) gehören zur Ausstattung. Das Badezimmer ist als Vollbad mit einer Badewanne und Dusche konzipiert. Die Fliesen wurden in einem warmen Gelbton gewählt und mit einer schicken Bordüre abgesetzt. Die Beheizung des Badezimmers erfolgt zusätzlich über eine angenehme Fußbodenheizung.Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine massive Holztreppe, welche sich im Wohnzimmer befindet. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 30 m² Nutzfläche, welche hervorragend für einen Hobbyraum genutzt werden können. Des Weiten verfügt diese Wohnung über folgende Annehmlichkeiten:-Einen praktischen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss in der Wohnung-Einen Kellerabstellraum-Einen Tiefgaragenstellplatz-Das monatliche Wohngeld beträgt € 377,00 inkl. Zuführung zur Instandhaltungs-rücklage € 66,38. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen monatlich ca. € 75,00.So funktioniert es
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