Kaufpreis 1.095.000 €
Zimmer 6
22391 Hamburg
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der im Jahr 1965 mit Anleihen aus dem Bauhaus konzipierte Gelbklinker-Bungalow, verbindet großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit viel Privatsphäre für die Bewohner. Die Schlaf - und Badezimmer sind durch den Eingangsbereich voneinander getrennt. Die Gemeinschaftsflächen mit offen gestaltetem Esszimmer und dem großen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten erreichen Sie über den mittig durch das Haus gelegenen Flur.Sie betreten das Haus über einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich, der klassisch mit Wurzelholz furniert und zur Eingangsseite mit bunten Glasbausteinen konzipiert wurde. Der langgezogene Flur zum Wohnzimmer gibt schon den ersten Blick in den Garten frei. Über einige Stufen erreichen Sie den leicht erhöht liegenden Küchen- und Essbereich, der sich offen in Richtung Wohnzimmer zeigt. Das ca. 35m² große Wohnzimmer mit sehr großen Fensterflächen und Schiebetüren auf die Terrasse ist als Splitlevel gestaltet. Der Kamin vor einer Steinwand und die abgehängte, indirekt beleuchtete Decke strahlen viel Wärme und Gemütlichkeit aus. Apropos Wärme: Im Wohnzimmer ist neben normalen Heizkörpern auch noch eine Fußbodenheizung verbaut - damals ein Novum, heute immer noch funktionstüchtig und äußerst angenehm.Der Blick aus Wohn- und Essbereich geht in den eingewachsenen Garten, der aufgrund seiner Form - 30 Meter in der Breite und bis zu 33 Meter in der Tiefe - viele gestalterische Optionen bietet. Das Haus ist voll unterkellert und bis auf einen kleinen Teilbereich - trocken! Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,42m kann hier perfekt wohnliche Nutzfläche gestaltet werden. Ein Raum ist bereits als Büro umgestaltet worden und zählt mit seinen ca. 22m² zur Wohnfläche. Ein ca. 40m² großer Teil des Kellers ist als Kriechkeller mit ca. 1,20m Deckenhöhe konzipiert.Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage und ein Carport. Das Haus sollte grundsaniert werden um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Eine solide Basis mit vielen erhaltenswerten Details ist vorhanden.Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungswünsche.Ähnliche Angebote
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