Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 7
32657 Lemgo
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914 vereint historischen Charakter mit moderner Wohnqualität und weiterem Entwicklungspotenzial. Seit 2019 wurde die Immobilie umfassend renoviert und technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Dabei wurde besonderer Wert auf Substanz, Werterhalt und eine langfristig ausgerichtete Nutzung gelegt.Auf rund 180 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sieben Zimmer mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumstruktur.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe, Kinderwagen oder individuelle Stauraumlösungen. Der offen gestaltete Flur verbindet die Räume im Erdgeschoss auf angenehme Weise miteinander. Hier befindet sich zudem ein Kamin, der wieder in Betrieb genommen werden kann und dem Haus eine zusätzliche, wohnliche Atmosphäre verleiht.Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Raumgröße und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der Essbereich öffnet sich harmonisch zur modernen, offenen Küche und eignet sich ideal als Familientreffpunkt. Von hier aus genießen Sie den Blick in den weitläufigen Garten. Die Einbauküche wurde neu angeschafft und kann optional übernommen werden.Ein modernisiertes Badezimmer ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein praktischer Heiz- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmöglichkeiten sowie technischen Einrichtungen des Hauses.Direkt vom Erdgeschoss aus ist der bereits ausbauvorbereitete Anbau zugänglich. Dieser erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet erhebliches Ausbaupotenzial. Aktuell befinden sich hier eine Werkstatt sowie die Garage. Die vorhandene Struktur ermöglicht perspektivisch die Entwicklung zu zusätzlichem Wohnraum, beispielsweise für eine separate Wohnung, ein Homeoffice oder ein Mehrgenerationenkonzept. Die direkte Anbindung an das Haupthaus schafft hierbei besondere Flexibilität.Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Arbeitsbereich zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder individuelle Rückzugsorte eignen. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde vollständig erneuert und verfügt über die Möglichkeit für eine moderne Dusche. Die Raumstruktur ermöglicht derzeit bis zu vier Schlafzimmer und bietet zusätzliche Anpassungsmöglichkeiten.Der großzügige Dachboden ist ggfs. ausbaufähig.Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 1.011 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familienleben, Spielbereiche oder individuelle Gartengestaltung. Die Rasenfläche mit eigenem Brunnen schafft Raum zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Verweilen. Eine Gartenhütte mit Stromanschluss ergänzt den Außenbereich und ist zusätzlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet.Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie sich Ihr Zuhause für die ganze Familie im ländlichen Umfeld.So funktioniert es
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