Kaufpreis 581.000 €
Zimmer 8
60388 Frankfurt am Main
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Grundstück?Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und ein einzigartiges Domizil in Toplage schaffen?Dann eröffnet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit in Bergen-Enkheim.Das ursprünglich 1909 erbaute Einfamilienhaus bekam in 1958 einen Anbau und wurde 1980 umfassend modernisiert und im hinteren Bereich erweitert. Heute bietet es ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen sowie ein Kellergeschoss. Der vordere Teil des Hauses bewahrt den ursprünglichen Altbaucharakter, während der Anbau zusätzliche Fläche und Flexibilität schafft.Besonders beeindruckend sind die außergewöhnlichen Deckenhöhen:ca. 3,8 m im Keller,ca. 2,8 m im Erdgeschoss,ca. 2,5 m im Obergeschoss.Diese Raumhöhen verleihen dem Haus Großzügigkeit und ein besonderes Raumgefühl.Das absolute Highlight ist jedoch das ca. 640 m² große Grundstück, das direkt an ein unbebaubares Naturschutzgebiet grenzt. Dadurch genießen Sie vom Haus und Garten aus einen wunderschönen, unverbaubaren Weitblick - eine Seltenheit in Frankfurt. Der Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und schafft eine außergewöhnliche Verbindung zwischen Wohnen und Natur.Das Haus ist grundsätzlich gepflegt, jedoch besteht Sanierungsbedarf. Während die oberen Geschosse sich in einem relativ ordentlichen Zustand befinden, muss der Keller umfassend saniert werden; hier sind teilweise Feuchtigkeitserscheinungen vorhanden. Genau hierin liegt jedoch die große Chance: Mit einer umfassenden Sanierung kann hier ein einzigartiges Zuhause entstehen, das Lage, Grundstück und Charakter perfekt miteinander verbindet.Wenn Sie das Potenzial erkennen und sich den Traum vom individuellen Wohnen in einmaliger Lage erfüllen möchten, vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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