Warmmiete 1.600 €
Zimmer 5
97318 Kitzingen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familientraum in ruhiger Lage: Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Terrasse & StellplatzAdresse: Marshall-Heights-Ring 88b in 97318 KitzingenDieses frisch renovierte Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Wohnlage im Marshall-Heights-Ring in Kitzingen und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.Beim Betreten empfängt Sie rechts eine praktische Nische mit Platz für eine Garderobe. Ebenfalls auf der rechten Seite befinden sich der Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum - ideal für Ordnung und Stauraum. Geradeaus öffnet sich das Herzstück des Hauses: der helle, offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie zur offenen Küche. Links liegt ein separates Esszimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang zur Küche bietet und so perfekt mit Wohnbereich und Terrasse verbunden ist.Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne sowie ein weiterer Abstellraum.Zur besseren Veranschaulichung stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne unseren eindrucksvollen 3D-Rundgang zur Verfügung.Bitte beachten Sie: Gas, Strom, Internet, Müll und Wasser werden vom Mieter eigenständig angemeldet und abgerechnet und kommen zusätzlich zur Warmmiete hinzu.Besondere Merkmale:// Doppelhaushälfte perfekt für eine Familie geeignet// ca. 125 m² Wohnfläche// Zwei Etagen// großzügige Terrasse// Gäste-WC + modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche & freistehender BadewanneKostenübersicht:// Kaltmiete: 1450,00 €// Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 €// Gesamtmiete: 1.600,00 €**zzgl. Gas, Wasser, Strom, Internet und TelefonKaution: 2.900,00 €Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine ruhige, doch gut angebundene Lage legen. Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Immobilie in einer freundlichen Nachbarschaft. Besichtigungen sind ab sofort möglich und bieten Ihnen einen ersten Eindruck Ihres möglichen neuen Zuhauses.So funktioniert es
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