Kaufpreis 206.000 €
Zimmer 3
50226 Frechen
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Frei ab: 6. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die Ihnen ein harmonisches Wohngefühl in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage bietet. Diese exquisite 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über großzügige 95 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit einereinladenden Dusche, die für entspannende Momente sorgt.Der helle Wohnbereich und die großen Räume laden zum Verweilen ein undbieten direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, von dem Sie einenatemberaubenden Fernblick auf den großen Garten und die Parkanlage genießen können. Der große Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vomSchlafzimmer begehbar.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurderegelmäßig modernisiert, sodass Sie in ein frisches und zeitgemäßes Zuhauseeinziehen können. Ein moderner und sauberer Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu der Wohnung im 1. Obergeschoss. Zu der ansprechenden und gut geschnittenen Wohnung gibt es auch einen eigenen Stellplatz, der für 9000,00€ zusätzlich erworben werden kann. Der Stellplatz mit der Nr. 8 befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Somit ist man schnell über den Nebeneingang in der Wohnung und muss die Einkäufe nicht weit tragen.:-)Die Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind zum großen Teil von Eigentümern selbst bewohnt und daher in einem sehr gepflegten Zustand.Das MFH befindet sich sowohl innen als auch von außen in einem sehrgepflegten und sauberen Zustand, wo es keinen Renovierungsstau gibt.Die ETW ist aktuell vermietet und wird zeitnah frei, da die derzeitige Mieterinauszieht. Somit ist ein Einzug oder eine Neuvermietung zu einem höherenMietpreis jederzeit möglich.So funktioniert es
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