Kaufpreis 625.000 €
42283 Wuppertal
Größe 534 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Ensemble aus:Vorderhaus - MehrfamilienhausZwischenbau - Lager- und AbstellflächeHinterhaus - gewerblich genutzes LagergebäudeEs besteht Denkmalschutz, welcher sich auf das gesamte Gebäude bezieht.Vorderhaus - MehrfamilienhausMassivbauweisedrei Vollgeschosse, ausgebautes DachgeschossunterkellertStuckfassade, teilweise verputztFassade lt. Angabe des Eigentümers mit InnenwanddämmungMansardgiebeldach mit Mansardgauben, DachsteineindeckungEingangsbereich mit HolzeingangstürHinterausgang Holztürdoppelflügeliges Holztor als Garageneinfahrt - aktuell als Abstellraum und Mülltonnenplatz genutztFlurbereich Erdgeschoss: halbhohe Holzvertäfelung, Fliesen (augenscheinlich historischer Bestand), StuckTreppenhaus mit halbhoher Holzvertäfelung, HolzinnentreppeWohnungseingangstüren Holzisolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, teilweise bodentief mit französischem Balkon, Erdgeschoss straßenseitig mit AußenjalousienBeheizung über Gasthermen (Standort jeweils im Zwischengeschoss), je Wohnung eine Gastherme, Ausnahme 1. Obergeschoss nur eine Gastherme für 2 WohnungenFußböden: Fliesen, Feinsteinzeug, Click-VinylNutzung: Erdgeschoss: ein Hobbyraum (17,5 m²) mit Bad, eine Gewerbeeinheit (17,5m²), eine Wohneinheit1. Obergeschoss: zwei Wohneinheiten2. Obergeschoss: eine Wohneinheit3. Obergeschoss: eine Wohneinheit und eine Maisonette-WohnungZwischengeschosse: Abstellräume und Standort HeizungenZwischenbauMassivbauweiseeingeschossignicht unterkellertFassade hofseitig mit Holzverkleidungflaches geneigtes Dach, BitumendachbahnenKunststoffrahmenfenster und KunststofftürZugang von der Straße über Garagentor im VorderhausBetonfußbodenNutzung: Abstellfläche und Mülltonnen-PlatzHinterhausMassivbauweise, BacksteinmauerwerkSheddach, teilweise mit Industrieverglasung und Bitumenbahn-Eindeckungalte Holzrahmenfenster und HolztürBeim Hinterhaus ist die Vollsanierung erforderlich.Hinweise:Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.Ähnliche Angebote
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