Kaufpreis 1.590.000 €
Zimmer 5
53797 Lohmar
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Lohmar. Die Immobilie wurde 2019 umfassend saniert und in den darauffolgenden Jahren konsequent weiter modernisiert. Heute präsentiert sich das Haus in einem bezugsfertigen Zustand mit hochwertiger Ausstattung und ohne erkennbaren Investitionsbedarf.Der Grundriss ist großzügig, klar strukturiert und auf modernes Wohnen ausgerichtet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fensterflächen sorgt für eine gute Belichtung und bietet einen direkten Zugang zu den Terrassen- und Gartenflächen. Die Einbauküche ist funktional integriert und unterstützt den offenen Wohncharakter.Mehrere Schlaf-, Arbeits- und Nebenräume sowie modern ausgestattete Bäder ermöglichen eine flexible Nutzung sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Ausstattung ist hochwertig, zurückhaltend und auf Langlebigkeit ausgelegt.Der Außenbereich wurde aufwendig und hochwertig gestaltet und bildet einen zentralen Bestandteil der Immobilie. Großzügige Terrassenflächen, hochwertige Außenbodenbeläge sowie ein vollständig sanierter Außenpool mit moderner Technik schaffen ein klar strukturiertes und funktionales Gesamtbild. Ergänzt wird der Garten durch einen aufwendig erneuerten Koi-Teich mit moderner Filter- und Trommeltechnik, der sowohl gestalterisch als auch technisch auf aktuellem Stand ist. Die Außenanlagen bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und sind auf eine dauerhafte Nutzung ausgelegt.Auch technisch entspricht die Immobilie heutigen Anforderungen. Energieversorgung, Klimatechnik, Netzwerk- und Sicherheitssysteme wurden umfassend modernisiert und sinnvoll ergänzt.Insgesamt handelt es sich um eine hochwertig sanierte und modernisierte Immobilie mit überdurchschnittlich ausgestatteten Außenanlagen in familienfreundlicher Wohnumgebung