Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 4
26624 Südbrookmerland
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1951 befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Neu-Ekels der Gemeinde Südbrookmerland und bietet eine hervorragende Grundlage für handwerklich versierte Käufer oder Investoren mit Weitblick.Auf rund ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich gut geschnittene, lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Deckenhöhe. Das Haus ist ebenerdig bewohnbar und ermöglicht somit komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Ausbaureserve, die weiteres Potenzial für individuellen Wohnraum eröffnet.Das Wohnhaus weist insgesamt einen starken Sanierungsbedarf auf und bietet somit die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen grundlegend zu modernisieren und aufzuwerten.Besonders hervorzuheben ist das großzügige, ca. 1.275 m² große Grundstück. Neben einer vorhandenen Terrasse und einer Garage bietet das Areal vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Gartenparadies, Spielfläche oder Erweiterungspotenzial.Ein echtes Highlight stellt das separate Baugrundstück dar, für das bereits eine genehmigte Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses (8m x 10m ) gestellt wurde. Diese zusätzliche Bebauungsmöglichkeit eröffnet interessante Perspektiven - sei es für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine spätere Veräußerung.Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, der zusätzliche Nutz- und Lagerfläche bietet.Diese Immobilie vereint ruhige Wohnlage, ein großzügiges Grundstück und erhebliches Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Chancen erkennen und Werte schaffen möchten.Ähnliche Angebote
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