Kaufpreis 97.000 €
Zimmer 3
57520 Steinebach/Sieg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Ortsrandlage von Steinebach an der Sieg befindet sich dieses Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das um ca. 1900 errichtete Gebäude steht auf einem 1.037 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 84 m². Die Immobilie richtet sich an Käufer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und bereit sind, durch Modernisierung und individuelle Gestaltung neuen Wohnraum mit persönlicher Handschrift zu schaffen. Das Haus verfügt über einen Keller sowie eine integrierte Garage und bietet damit praktische Nutzflächen direkt im Gebäude.Im Erdgeschoss erschließt eine Diele die einzelnen Räume. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das kombinierte Ess- und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie in das Badezimmer. Ergänzend steht ein Abstellraum zur Verfügung, der zusätzliche Staumöglichkeiten bietet. Das Badezimmer wurde im Jahr 2011 erneuert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand.Das Dachgeschoss dient überwiegend als Speicherfläche. Ein Zimmer wurde nachträglich ausgebaut und kann als zusätzlicher Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden. Diese Fläche ist nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche! Die übrige Fläche bietet weiteres Ausbaupotenzial - vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung.Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggasheizung, während die Warmwasserbereitung über elektrische Durchlauferhitzer erfolgt. Eine zusätzliche Heizmöglichkeit bietet ein Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt. Doppelverglaste Fenster tragen zur Verbesserung der energetischen Situation bei. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem altersgerechten Zustand und bietet eine solide Basis für weitere Modernisierungsmaßnahmen.Das weitläufige Grundstück ist ein besonderer Vorzug dieser Immobilie. Der Garten verfügt über einen Teich, eine Terrasse sowie einen überdachten Sitzbereich, der geschützte Aufenthalte im Freien ermöglicht. Ein Gartenhaus und ein Gewächshaus ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten und machen das Anwesen besonders attraktiv für Gartenliebhaber oder Selbstversorger.Ähnliche Angebote
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