Warmmiete 1.995 €
Zimmer 4
12169 Berlin
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Nebenkosten: 455 €
Kaltmiete 1.540 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser sehr gepflegt Neubau erfüllt aus unserer Sicht alles, was sich eine Familie oder Menschen mit Platzbedarf wünschen. Die Aufteilung der Zimmer ist perfekt. Leider haben wir keinen Grundrißplan und hoffen mit den vielen Bildern Ihnen Voreindruck zu verschaffen.Das Haus verfügt über einen Fahrradabstellraum, von der Straße aus zugängig, und einen kleineren Fahrradkeller. Zudem gehört zu der Wohnung ein Kellerbereich. Wenn Sie mögen, können Sie auch einen TG-Platz anmieten. Die Kosten betragen 80 €/mtl. Der Fahrstuhl geht zudem auch bis in das UG und ist sehr großzügig gehalten, so dass der Umzug sich vereinfacht und auch das Fahrrad nicht durch das Treppenhaus getragen werden muss. Der Vermieter schließt einen unbefristeten Mietvertrag ab, mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren. Es wird weiterhin eine Festmiete vereinbart über 10 Jahre. Ab dem zweiten bis einschließlich 10ten Mietjahr erhöht sich die Kaltmiete um jeweils 2,5% kumulierend. Somit haben Sie eine Mietsicherheit und können schon heute ausrechnen, wie sich Ihre Kaltmiete zukünftig entwickelt.Sie betreten diese helle und großzügige Wohnung und haben schon gleich im Eingangsbereich eine Flurnische für Ihre Garderobe und Straßenschuhe. Von hier gehen alle Zimmer ab, so dass Sie keine Durchgangszimmer haben. Das SEHR großzügige Wohnzimmer verfügt über ausreichenden Platz, um mit der Familie einen lustigen Spieleabend zu gestalten. Platz für einen Esstisch ist auch gegeben. Zudem betreten Sie von hier aus die terrassenartige Loggia, die auch über einen E-Anschluss verfügt. Wenn Sie grillen möchten, bitte NUR mit einem Elektrogrill UND Rücksichtnahme auf Ihre Nachbarn. Vielen Dank! Das Haupt- oder Elternschlafzimmer ist auch SEHR groß gehalten und ermöglicht es Ihnen ein kleines Paradies der Träume zu gestalten. Von hier aus haben Sie einen weiteren Zugang zu der Wohnzimmer-Terrassen-loggia. Die sehr gepflegte Einbauküche verfügt über passende Ober- und Unterschränke, Ceran-Herd mit Backofen sowie eine Kühl- Gefrierkombination. Platz für Ihren Geschirrspüler ist auch gegeben. Zaubern Sie das Sonntagsfrühstück oder das Abendessen für Ihre Lieben. Eine breite Fensterbank ermöglicht zudem eine Gewürzeparadies.Die beiden weiten Zimmer haben eine sehr gute Größe, ob als Kinderzimmer und/oder Homeoffice. Von hier aus geht eine längliche Loggia ab, die hofseitig ausgerichtet.Jetzt kommt noch ein zusätzlicher BonBon. Die Wohnung verfügt über zwei innenliegende Badezimmer: ein Duschbad mit WC und Handwaschbecken sowie Leiterheizung und ein Wannenbad, ebenfalls mit einem großen Spiegel, WC und Handwaschbecken, Leiterheizung und dem WM-Anschluss in gängiger Größe. Alle Angaben erfolgten durch den Vermieter und Dritte. Es wird jegliche Form der Haftung ausgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Werbetext handelt.Ähnliche Angebote
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