Kaufpreis 669.000 €
Zimmer 5
27729 Hambergen
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2023 errichtete Einfamilienhaus in moderner Bungalowbauweise vereint modernes Wohnen auf einer Ebene mit hochwertiger Bauqualität und durchdachter Architektur. Mit ca. 175 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.018 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein großzügiges und komfortables Zuhause für anspruchsvolle Nutzer.Im Zentrum des Hauses steht ein großzügiger und lichtdurchfluteter Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind. Die klare Struktur des Grundrisses sorgt für eine angenehme Orientierung und ein offenes Wohngefühl.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die Kombination aus großer Raumhöhe, weitläufiger Gestaltung und bodentiefen Fensterflächen schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt in den ca. 56 m² großen Wintergarten, der vollständig verglast ist und sich durch öffenbare Elemente flexibel nutzen lässt. Der Übergang in den Garten erfolgt fließend. Ein offener Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, welches zusätzlich auch vom Flur aus erreichbar ist. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne.Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer, ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt die funktionale Aufteilung.Die Immobilie bietet darüber hinaus eine großzügige Ausbaureserve im Dachbereich. Diese Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung, beispielsweise zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums oder zur Realisierung einer Dachterrasse.Ein weiteres Highlight ist die großzügige Doppelgarage mit über 50 m² Fläche. Diese verfügt über einen direkten Zugang zum Haus sowie über eine bereits integrierte Küchenzeile. Zusätzlich besteht von hier aus ein Zugang zu einer darüberliegenden Fläche, die sich ideal als Lager- oder Stauraum nutzen lässt.Die Kombination aus moderner Heiztechnik, Photovoltaikanlage und hochwertiger Bauweise sorgt für eine sehr gute Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+) und unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie.So funktioniert es
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