Kaufpreis 745.000 €
Zimmer 9
75334 Straubenhardt
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei gut geschnittenen Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht.Die Wohneinheiten im Überblick:Erdgeschoss - ca. 90 m² | 3 ZimmerDie großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich derzeit in Renovierung. Ein besonderer Vorteil: Die Wandgestaltung bleibt dem Käufer überlassen - so können persönliche Vorstellungen direkt umgesetzt werden. Die Wohnung steht leer und bietet somit sofortige Verfügbarkeit nach Fertigstellung. Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Obergeschoss - ca. 90 m² | 3 ZimmerDie ebenfalls ca. 90 m² große Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und 2 Balkonen. Sie ist aktuell vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle für Kapitalanleger.Dachgeschoss - ca. 77 m² | 3 ZimmerDie Dachgeschosswohnung verfügt über knapp 77 m² Wohnfläche und ein besonderes Highlight: einen ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Freiraum schafft - ideal als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder Stauraum. Auch diese Einheit verfügt über einen Balkon und steht leer zur freien Verfügung.Dieses Mehrfamilienhaus vereint solide Vermietbarkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungschancen. Eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer mit Weitblick.So funktioniert es
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