Kaufpreis 162.000 €
Zimmer 4
37574 Einbeck
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Achtung neue WEG entsteht!Entdecken Sie diese charmante Eigentums-Etagenwohnung im Herzen von Einbeck, die sowohl durch ihren historischen Charme als auch durch ihre praktische Aufteilung besticht. Mit einer Wohnfläche von 81 m² bietet diese Immobilie vier Zimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eignet sich hervorragend für Familien oder als Kapitalanlage.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und der Gewerbefläche im Erdgeschoss.Die letzte komplette Modernisierung-Sanierung-Renovierung erfolgte im Jahr 2008, seitdem präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und modernen Zustand. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat, Fliesen und PVC, die für eine ansprechende und funktionale Raumgestaltung sorgt.Eine Besonderheit dieser Innenstadt-Wohnung ist die Sitzecke/Dachterrasse, mit einer Grundfläche von ca. 21qm.Hier lassen sich schöne, gemütliche Stunden verbringen.Ein Verschlag zur Lagerung von z.B. Gartenbestuhlung etc. steht ebenfalls zur Verfügung.Gebäudeinformationen:Die Fassade zur Benserstrasse steht unter Denkmalschutz, das "gesamte restliche Gebäude" nicht!In der Wohnung befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche (Mietereigentum)und eine effiziente Etagenheizung, die mit Gas betrieben wird.Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Anleger macht, die eine stetige Mieteinnahme suchen. Die Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort macht diese Etagenwohnung zu einer besonderen Investitionsmöglichkeit in der beliebten Innenstadtlage von Einbeck.Ähnliche Angebote
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