Warmmiete 1.435 €
Zimmer 3
86368 Gersthofen
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.080 €
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Just Immotions | Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche!Diese großzügige Drei Zimmer Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine moderne, gepflegte Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und gute Lichtverhältnisse. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet und vermitteln ein helles, zeitgemäßes Wohngefühl.Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohn und Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet komfortable Stellflächen für Möbel. Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.Die Küche ist mit einer vollständigen Einbauküche ausgestattet, bestehend aus Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank, Spülbecken sowie offenen Wandregalen. Sie ist funktional gestaltet und sofort nutzbar.Das Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest und modern ausgestattet mit Eckbadewanne, separater Dusche, Waschbecken, WC, Heizkörper und Fenster. Dunkle Bodenfliesen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.Ein besonderer Mehrwert ist der direkt vom Flur aus zugängliche, ausschließlich dieser Wohnung zugeordnete Dachboden, der zusätzliche Nutz und Abstellfläche bietet. Gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich zudem ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, wodurch Wege in den Keller entfallen. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung ist leerstehend und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein sofortiger Bezug oder eine direkte Neuvermietung ist ohne weiteren Aufwand möglich.So funktioniert es
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