Warmmiete 2.450 €
Zimmer 4
23562 Lübeck
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 2.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses exklusive Zweifamilienhaus präsentiert sich nach umfassender Kernsanierung als Erstbezug und überzeugt mit modernster Technik, exzellenter Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung.Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m² - inklusive des zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzbodens - bietet die Immobilie viel Raum für individuelles und komfortables Wohnen. Insgesamt stehen Ihnen 4,5 Zimmer sowie ein stilvoll gestaltetes, modernes Badezimmer zur Verfügung.Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Herzstück des Hauses ist die neue, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Bosch, ausgestattet mit einem Bora-Induktionskochfeld, Backofen mit integrierter Airfryer-Funktion sowie einem Quooker-Wasserhahn für kochendes und sprudelndes Wasser direkt aus der Armatur. Neu aufgearbeitete Dielenböden sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, während moderne Fliesen im Bad elegante Akzente setzen. Eine Glasfaseranbindung (voraussichtlich Juni 2026) sowie ein durchdachtes Lichtkonzept mit Spots und RGB-Ambientebeleuchtung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.Auch energetisch setzt die Immobilie Maßstäbe: Eine neue Eingangstür mit Fingerabdrucksensor, neue und stilvolle Fenster sowie eine effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gas-Hybrid-Heizung gewährleisten hervorragende Energieeffizienz und damit nachhaltig niedrige Nebenkosten.Highlights im Überblick:- Erstbezug nach umfassender Kernsanierung- Hervorragende Energieeffizienz- Sehr geringe Energie- und Nebenkosten- Ausgebauter Spitzboden als zusätzliche Wohnfläche- Sehr hochwertige Einbauküche mit Premium-Ausstattung- 7,48 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kW Stromspeicher- Kostenlose Nutzung des erzeugten PV-Stroms- Wasserenthärtungsanlage inkl. Filter- 1 Außenstellplatz- Keller mit großzügigem Stauraum- Großzügiger VorgartenDiese außergewöhnliche Immobilie in Lübeck vereint innovatives, nachhaltiges Wohnen mit stilvollem Design und modernster Technik. Die umfassende Modernisierung erfolgt bis Anfang 2026 und schafft ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Ähnliche Angebote
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