Warmmiete 1.290 €
Zimmer 3
90530 Wendelstein
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 980 €
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde 1968 im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Ortskern von Wendelstein errichtet. Die Wohnfläche inkl. der Terrasse beträgt ca. 129 m². Herzstück der Wohnung ist das beeindruckend große Wohn- und Esszimmer mit außergewöhnlichem Treppenaufgang, der dem Raum eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Südost-Ausrichtung.Der Kamin dient nur noch zu Dekozwecken. Das Schlafzimmer ist über den Flur erreichbar und bietet Ihnen genügend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das Büro/Kinderzimmer ist über das Schlafzimmer erreichbar und bietet Ihnen eine separate Ankleide. Je nach Wunsch können somit Schlaf- und Kinderzimmer auch getauscht werden.Die separate Küche bietet Ihnen zudem Platz für eine Essecke. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Toilette und Waschbecken.Eine Garage ist der Wohneinheit zugeordnet.Die Hausordnung, sowie der Winterdienst werden von einem Dienstleister übernommen.Die Wohnung steht ab dem 01.04.2026 zum Bezug frei.Die Ablöse der Küche beträgt 1.000 Euro.So funktioniert es
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