Kaufpreis 236.000 €
Zimmer 4
27607 Geestland
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet ein einladendes Wohnambiente in ruhiger Lage direkt am Wäldchen. Aus der Essecke ergibt sich im Frühjahr durch die Bäume ein Blick auf den benachbarten Wald. Die Immobilie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen ausgebauten Keller mit Werkecke und zusätzlichem Arbeitszimmer. Vom Keller führt ein separater Treppenaufgang direkt in den Garten. Im Erdgeschoss liegen die Küche (Einbaujahr ca. 2005, Ceranfeld und Backofen neu) sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Sommer spendet die Markise (Tuch neu) bei Bedarf Schatten. Über den Flur erreichen Sie das Gäste-WC und die Treppe zum Vollkeller. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer und ein helles Tageslichtbad. Die beiden zur Südseite ausgerichteten Zimmer verfügen jeweils über einen Zugang zum Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2007. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine nachträgliche Wärmedämmung wurde an fast allen Wänden in den 80er Jahren nachgerüstet. Zum Haus gehören eine Garage mit solarbetriebenem Tor (Baujahr 2007) sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor. Im Garten steht eine kleine Holzhütte für Gartengeräte, Möbel und Zubehör. Auf einer separat gepflasterten Fläche genießen Sie die Sommersonne bis in die Abendstunden. Das Grundstück umfasst rund 460 Quadratmeter und bietet ideale Möglichkeiten zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen im Grünen. Derzeit ist das Haus noch möbliert, kann aber kurzfristig geräumt werden. Der Gesamtpreis für Haus und Grundstück beträgt 236.000 Euro. Ausstattung: Grundstück ca. 460 m² Keller: 57,7 m² Erdgeschoss: 53,8 m² Obergeschoss: 58,5 m² Gesamt: 170 qm Balkon + Terrasse Einbauküche Elektrische Außenjalousien im EG Garage mit Stellplatz Glasfaseranschluss Satellitenanschluss Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Geestland, Ortsteil Langen. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine gute Anbindung in die Umgebung. Mit wenigen Schritten sind schöne Wanderrungen in der Natur erreichbar. Im erweiterten Umfeld liegen zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Angebote, gastronomische Ausgehmöglichkeiten und eine verlässliche ärztliche Versorgung stehen ebenfalls im nahen Umkreis zur Verfügung. Sonstiges Ich verkaufe dieses Haus als private Person. Bei ernsthaftem Interesse stelle ich alle notwendigen Unterlagen zum Objekt vollständig zur Verfügung und beantworte gern Ihre Fragen. Besichtigungstermine vereinbare ich individuell und in direkter Abstimmung mit Ihnen. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
