Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 8
29549 Bad Bevensen
Größe 259 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes 3-Familienhaus mit guter Vermietung - liebevoll saniert und attraktiv strukturiert in Bad Bevensen-WestSeit nun fast zehn Jahren wird diese nette kompakte Wohnanlage in Bad Bevensen-West mit großer Freude und Sorgfalt vermietet. Das ursprünglich im Jahr 1906 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und in drei attraktive Wohneinheiten aufgeteilt - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristig stabile Vermietbarkeit legen.Die beiden äußeren Wohnungen verfügen über ca. 95 m² bzw. 100 m² Wohnfläche und sind in ihrer Anordnung wie zwei Doppelhaushälften gestaltet. Sie rahmen eine charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 64 m² ein. Im Zuge der Sanierungen wurden die Grundrisse fast vollständig neu strukturiert, sodass nun helle, moderne und zeitgemäß zugeschnittene Wohneinheiten entstanden sind.Alle drei Wohnungen präsentieren sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand: . neue Bäder . neue Elektrik . neue Fenster und Haustüren . viele praktische AusstattungsdetailsMit einer aktuellen durchschnittlichen Kaltmiete von 8,07 €/m² bietet das Objekt eine solide und nachhaltige Rendite.Zu jeder der beiden großen Wohnungen gehört eine eigene Garage, und ein großzügiges Nebengebäude steht allen Mietern als praktische zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Darüber hinaus verfügen sämtliche Einheiten über Terrassen und teilweise über eigene Gartenbereiche, was die Attraktivität des Hauses zusätzlich steigert.Dieses liebevoll modernisierte 3-Familienhaus verbindet historischen Charme, moderne Wohnqualität und verlässliche Vermietung - eine seltene Gelegenheit in bester Lage von Bad Bevensen-West.