Kaufpreis 1.318.000 €
Zimmer 7
57234 Wilnsdorf
Größe 373 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit über 370 m² Wohnfläche präsentiert sich dieses außergewöhnliche Zuhause als perfekte Verbindung aus Großzügigkeit, moderner Architektur und technischer Raffinesse. Das ursprüngliche Gebäude wurde vollständig zurückgebaut, erweitert und mit höchstem Qualitätsanspruch neu gestaltet. Energetisch auf Neubauniveau gebracht, vereint die Immobilie heute Stil, Komfort und Nachhaltigkeit - in begehrter Lage "Am Rödgen".Als eigenständige Einheit innerhalb eines Doppelhauses bietet das Haus rechtliche Unabhängigkeit und zugleich ein beeindruckendes Grundstücksgefühl: Der Grundstücks-Anteil von ca. 1.879 m² umfasst einen weitläufigen Garten, sonnige Terrassenflächen, ein Doppelcarport sowie zusätzliche Stellplätze. Hier genießen Familien Ruhe und Privatsphäre. Im Erdgeschoss (ca. 244 m²) empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit klarer architektonischer Linie. Das Herzstück bildet der offene Küchen- und Wohnbereich mit dreiseitig einsehbarem Gaskamin - ein stilvoller Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Die hochwertige Küche geht fließend in den Essbereich über und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Der separierte Elternbereich mit Ankleide und elegantem Bad en suite bietet einen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer, Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der auch durch einen separaten Eingang von draußen erreichbar ist. Im Obergeschoss (ca. 129 m²) stehen zwei großzügige Kinderzimmer mit Spielbereich zur Verfügung. Ein vorbereitetes Badezimmer ermöglicht die individuelle Gestaltung eines großzügigen Kinderbades oder einer Sauna. Zusätzlich gibt es ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad sowie einen weiteren Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist unterkellert.Alles in allem ein Haus für Menschen, die Großzügigkeit, Qualität und ein besonderes Wohngefühl suchen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur nach Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANGABEN (INKL. TELEFONNUMMER) ein ausführliches Exposé übermitteln werdeSo funktioniert es
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