Kaufpreis 748.000 €
Zimmer 4
16548 Glienicke/Nordbahn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Größe von ca. 1.516 m² befindet sich in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von Glienicke/Nordbahn und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer gewachsenen und grünen Umgebung ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren.Bereits beim Betreten des Grundstücks wird die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft spürbar. Das weitläufige Areal ist von altem Baumbestand und eingewachsenem Grün geprägt, wodurch eine natürliche Privatsphäre entsteht, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Der Blick öffnet sich über den großzügigen Garten, der nahezu uneinsehbar ist und eine ruhige, geschützte Umgebung schafft - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 mit einer Wohnfläche von ca. 192 m². Der Altbestand befindet sich jedoch in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und ist wirtschaftlich betrachtet eher als Abrissobjekt einzuordnen. Für Käufer eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, das Grundstück neu zu entwickeln und die vorhandene Fläche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude. Dazu zählen eine massive Garage mit direkter Zufahrt, ein großes Gewächshaus, ein größerer Schuppen auf einem festen Fundament sowie ein weiterer einfacher Holzschuppen. Diese Strukturen bieten aktuell praktische Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen zugleich den gewachsenen Charakter des Grundstücks.Die Größe und der Zuschnitt des Grundstücks eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bieten hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten, Terrassenflächen und viel Raum für Freizeit und Erholung im Grünen.Die Lage verbindet dabei Ruhe und Natur mit einer sehr guten Anbindung an Berlin. Glienicke/Nordbahn zählt zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Norden und überzeugt durch seine grüne Umgebung, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine hohe Lebensqualität.Dieses Grundstück bietet damit eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Stück Land in gewachsener Lage suchen und darauf ihr persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten - mit viel Raum für Lebensqualität, Privatsphäre und Zukunft.So funktioniert es
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