Warmmiete 645 €
Zimmer 2
56220 Kaltenengers
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 525 €
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ruhige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem sehr angenehmen Mehrfamilienhaus mit freundlicher, familiärer Nachbarschaft. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 58 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein großzügiger Flur sowie ein Duschbad. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist sofort bezugsfrei. Ein besonderes Highlight sind zwei großzügige Hobbyräume im Souterrain (ca. 50 qm), die optional zusätzlich angemietet werden können (Miete Hobbyräume: VB). Diese verfügen über ein eigenes Bad und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobbyraum oder Lagerfläche. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, sodass Sie die Möglichkeit haben, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. __________________________ Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage von Kaltenengers. Der beliebte Ort am Rhein bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Kaltenengers zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfgemeinschaft sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte befinden sich in den nahegelegenen Orten. Durch die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die B9 sind die Städte Koblenz, Neuwied und Andernach schnell erreichbar. Auch die nahegelegenen Autobahnen A48 und A61 sorgen für eine gute überregionale Verkehrsanbindung.