Warmmiete 1.179 €
Zimmer 2
93093 Donaustauf
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 56 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Südausrichtung.Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert und befindet sich in einem technisch wie optisch zeitgemäßen Zustand. Sie eignet sich ideal für 1-2 Personen..Nettokaltmiete: 790 € / Monat.Küchenmiete 60 € / Monat.Nebenkosten (Heizung/Wasser/Abwasser, Vorauszahlung): 220 € / Monat.Stellplatz: 50 € / Monat.Kaution: 3 Nettokaltmieten.Strom: direkt durch den Mieter anzumelden.Mindestmietdauer: 24 Monate.Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel (Indexmiete).Bezug: ab sofort möglichDie Nebenkosten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben jährlich abgerechnet.Raumaufteilung:.Großzügiges Wohnzimmer.Ruhig gelegenes Schlafzimmer.Separate Küche mit neuer Einbauküche inkl. Elektrogeräten.Waschmaschinenanschluss in der Küche.Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Spiegelschrank.Kellerabteil im Untergeschoss.1 Stellplatz. Überdachter FahrradstellplatzEin besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Gemeinschaftsgarten.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
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