Kaufpreis 338.000 €
Zimmer 3
15366 Neuenhagen bei Berlin
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kleine & charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1937, erweitert durch einen massiven Anbau und zwei Wintergärten, ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von 87 m², klein aber fein! Es wurde in Massivbauweise errichtet und hat ein Satteldach. Die Energieeffizienzklasse A sowie die Wärmepumpe, unterstützt durch Solarthermie und der Kamin sorgen für eine nachhaltige und kosteneffiziente Heizung. Auf dem 538 m² großen schönen Grundstück in toller Wohnlage stehen zwei Parkplätze im Carport zur Verfügung, eine Terrasse und ein Pavillon laden zum Verweilen im Freien ein. Das teilunterkellerte Haus verfügt insgesamt über 3 Zimmer, darunter ein offen gestaltetes Zimmer mit Kamin und Zugang zum großzügigen Wintergarten, ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer ebenfalls mit Wintergarten, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC. Beide Wintergärten sind beheizt und laden bereits im Frühjahr zum Genießen der ersten Sonnenstrahlen ein! Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 komplett modernisiert. Der Dachboden wurde ausgebaut und ist über eine sehr schmale Treppe erreichbar. Aufgrund der Deckenhöhe und Dachschrägen empfiehlt sich eine Nutzung als Stauraum oder Gästeübernachtung. Die Räumlichkeiten sind hell und bieten nur Platz für ein Paar oder Singles. Insgesamt handelt es sich hier um ein liebevoll gestaltetes und gepflegtes Wohnhaus mit einem harmonischen Zusammenspiel von Altbaucharme und modernen Annehmlichkeiten.So funktioniert es
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